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Preguntas Frecuentes
Índice
Para bienes inmuebles en VENTA:
Qué requisitos y políticas tiene
PROVERT
para promocionar.
Avalúo.
Contrato.
Honorarios.
Para bienes inmuebles en RENTA:
Qué requisitos y políticas tiene
PROVERT
para promocionar.
Monto del arrendamiento.
Contrato.
Honorarios.
Por Administración.
Sin Administración.
Otros Servicios.
Publicidad.
Asesoría.
¿No se encuentra su pregunta?, háganos una personalizada.
Qué requisitos y políticas tiene
PROVERT
para promocionar un bien inmueble en venta.
Solo se requiere presentar las siguientes copias fotostáticas para integrar el expediente:
Escritura.
Predial.
Manifiesto de propiedad
Plano (si se cuenta con él).
Últimos recibos de: agua, luz, teléfono, etc. (al momento de realizar la venta).
Llenado del formato de generalidades del propietario (proporcionado por
PROVERT
).
Llaves de acceso a la propiedad.
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Cómo maneja
PROVERT
el avalúo para bienes inmuebles en venta.
Al contrario con la documentación anterior,
PROVERT
procede a efectuar un avaluó comercial que fijara el valor de promoción y venta, dicho avaluó tiene un costo del 1 al millar, pago que reintegra totalmente al ser vendida la propiedad.
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Cómo maneja
PROVERT
el contrato para bienes inmuebles en venta.
El tiempo mínimo de promociones es por 90 días a partir de la firma del contrato.
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Cómo maneja
PROVERT
los honorarios en bienes inmuebles en venta.
PROVERT
cobra por su servicio el 5% DEL VALOR FINAL DE LA OPERACION, MAS IVA el cual es liquidado por el propietario del inmueble.
Por ningún motivo este porcentaje variará así como tampoco se sobrevaluaran los predios con la finalidad de ganar sobreprecios.
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Qué requisitos y políticas tiene
PROVERT
para promocionar un bien inmueble en renta.
Solo se requiere presentar las siguientes copias fotostáticas para integrar el expediente:
Escritura
Predial
Manifiesto de propiedad
Registro federal de causantes
Planos (si se cuenta con ellos)
Últimos recibos de agua, luz y teléfono
Juego de llaves de acceso a la propiedad
Contratar con la empresa
Block de recibos de arrendamiento con los requisitos fiscales
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Cómo establezco el monto del arrendamiento para un bien inmueble en renta.
Este será fijado con asesoramiento de
PROVERT
y mutuo acuerdo con el propietario, conforme a oferta y la demanda en el área existente.
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Cómo maneja
PROVERT
el contrato para bienes inmuebles en renta.
Es requisito indispensable la firma del contrato en opción a renta.
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Cómo maneja
PROVERT
los honorarios en bienes inmuebles en renta.
PROVERT
ofrece dos opciones de pago por sus servicios:
Por Administración.
Sin Administración.
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Cómo maneja
PROVERT
los honorarios por administración en bienes inmuebles en renta.
Los honorarios de
PROVERT
son del 10% más IVA de la renta mensual cobrada, misma que será desconectada al presentar su liquidación.
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Cómo maneja
PROVERT
los honorarios sin administración en bienes inmuebles en renta.
PROVERT
presenta este esquema para aquellos clientes que solicitan solo la publicidad y contratación arrendamiento.
En este caso los honorarios ajustan dependiendo de los años contratados.
Contrato
Honorarios
1 año
1.0 mes de renta
2 años
1.5 meses de renta
3 años
2.0 meses de renta
4 años
2.25 meses de renta
5 años
2.50 meses de renta
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Con qué otros servicios cuenta
PROVERT
.
PROVERT
no solo se encarga de posicionar el inmueble, también realiza actividades como:
Colocación de anuncios
Gastos de publicidad, cubiertos por la empresa
Fotografías y folletos descriptivos de la propiedad
Atención al interesado en arrendar por personal inmobiliario calificado
Elaboración de contratos y contratación de arrendamiento con el arrendador.
Elaboración de recibos mensuales
Elaboración de liquidaciones mensuales
Depósitos bancarios, envíos foráneos, entregas personales, etc.
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Como cliente de
PROVERT
, ¿cuánto me cuesta la publicidad de mi bien inmueble?
El costo de:
Anuncios en periódicos
Anuncios metálicos
Rótulos impresos
Fotografías
Y muchos servicios publicitarios más
Corren por cuenta de
PROVERT
aun cuando, por algún motivo, no se efectuara la venta del inmueble.
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¿Y si requiero asesoría legal?
PROVERT
orienta, tanto al comprador como al vendedor del inmueble, en todos los aspectos concernientes al área legal.
Esto con el fin de que usted encuentre respuesta a las interrogantes que le presenta el futuro de su patrimonio.
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